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RRA 在 LEHIGH VALLEY 以 7,000,000 美元的价格出售 64 套公寓

由 RRA 于 2020 年 5 月 7 日
RRA 在 LEHIGH VALLEY 以 7,000,000 美元的价格出售 64 套公寓
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宾夕法尼亚州费城–(5/7/20) – 里顿豪斯房地产顾问 很高兴地宣布出售位于宾夕法尼亚州利哈伊谷地区伊斯顿自由街 1501-1509 号的公园公寓。该物业拥有一流的一居室和两居室单元组合,其中许多单元设有半私人入口。除了五个单元外,所有单元都经过翻新,配备了新的厨房和浴室。该物业可轻松前往 22 号公路(利哈伊谷高速公路)和 78 号州际公路。

2020 年第二季度初,利哈伊谷的多户住宅销售额接近 7600 万美元。由于合理的生活成本和强劲的经济(包括制造业、医疗保健和教育以及商业和专业服务),该地区的人口大幅增长。 2018 年利哈伊谷的 GDP 总额为 412 亿美元,并且还在继续增长。

RRA 的高级助理 Luke DeLuca 表示:“通过 RRA 独特的营销流程,我们能够不断为 Lehigh Valley 带来新买家。为了给我们的客户带来最高的回报,我们的目标是愿意支付更类似于纽约和新泽西市场的激进资本化率的买家群体。”

CoStar 报告称,2020 年第一季度末 Lehigh Valley 的平均租金为 1,205 美元。此外,硅谷的公寓空置率远低于美国平均水平,截至第一季度末仅为 3.9%。

“这是自 Covid-19 开始以来我们完成的第 7 笔交易。 RRA 的执行合伙人 Ken Wellar 补充说:“跨越终点线是一项非常具有挑战性的交易,但我们能够发挥创造力并找到一种以我们签订合同的价格关闭的方法。”

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